E-Fix ช่างด่วน
7 ปีที่แล้ว
สองมุมมอง ในปัญหาผู้รับเหมาอ้างว่างบน้อยแล้วเปลี่ยนวัสดุ


ปัญหาที่เจ้าของบ้านหรือผู้ว่าจ้างมักจะมีการเอามาบ่น ต่อว่า โพสต์แชร์ โพสต์แฉ หรือกระทั่งฟ้องร้องเอาเรื่องกับ ผู้รับเหมา มากที่สุดเรื่องหนึ่ง เห็นจะไม่พ้นปัญหาเรื่องของวัสดุที่นำมาใช้ในงาน รับเหมาก่อสร้าง ไม่เป็นไปตามที่ตกลงกัน เช่น ตกลงว่าให้ใช้บานประตูหน้าต่างเป็นไม้สัก แต่พอถึงเวลาไม่อื่นที่มีราคาและคุณภาพต่ำกว่ามาใส่แทน หรือ ตกลงว่าให้ก่อผนังทำหน้าต่างส่วนหน้า ส่วนหลังติดตะแกรงลวดเหล็ก แต่พอถึงเวลาทำ กลับเอาตะแกรงลวดมาใส่หมดทุกด้านแทน... พอเจ้าของบ้านไปสอบถาม ผู้รับเหมาก่อสร้าง ก็อ้างว่า... งบมันน้อย ทำได้แค่นี้... ทำให้เป็นเรื่องเป็นราว เกิดความไม่พอใจ จนเกิดเหตุดังที่กล่าวมาข้างต้น... ปัญหานี้ หากจะมองให้ดีๆ เกิดได้จากสองมุมมอง ซึ่งน่าสนใจและควรศึกษา ทั้งในฝ่ายผู้ที่เป็นผู้ว่าจ้างหรือเจ้าของบ้าน และในฝ่าย ช่าง หรือ ผู้รับเหมา ที่รับทำงาน...

มุมมองเจ้าของบ้าน ผู้รับเหมาไม่ทำตามที่ตกลง



แน่นอนว่าเมื่อสิ่งที่ได้ หรือ งานก่อสร้างที่เกิดขึ้น อันเจ้าของบ้านผู้ว่าจ้างได้รับจาก ผู้รับเหมา หากว่าไม่ตรงตามที่เขาต้องการ ย่อมมีอาการไม่พอใจ แน่นอน เพราะในความคาดหวังของเจ้าของบ้านเป็นอย่างหนึ่งแต่ได้งานออกมาอีกอย่างหนึ่ง บางที ผู้รับเหมาก่อสร้าง อาจจะถูกมองว่า โกง หรือ หมกเม็ด แอบทำเรื่องที่ไม่เป็นไปตามที่ตกลงกันไว้ พยายามหากำไรเพิ่มจากการลดคุณภาพและราคาวัสดุที่นำมาใช้ทำงานให้กับเขา เมื่อรู้สึกแบบนั้นปฏิกิริยาที่ตามมาแน่นอนว่าเป็นเชิงลบชัวร์ แบะย่อมจะมีการหาทางเรียกร้องหรือตอบโต้ เพื่อให้ได้ในสิ่งที่ต้องการ หรือทำให้ ผู้รับเหมา ต้องได้รับผลเสียด้วย อย่างงน้อยก็เรื่องของชื่อเสียงที่จะถูกนำไปต่อว่าหรือบอกต่อในเชิงเสียหายจากเรื่องนี้...

มุมมองผู้รับเหมา งบน้อยทำแล้วไม่คุ้ม



สำหรับในด้านของ ผู้รับเหมา บางครั้งการเสนอตัวทำงาน เป็นไปอย่างเร่งร้อน เพราะต้องการมีงานทำเพื่อให้ทีมงานมีรายได้เอาไว้ก่อน ทำให้ขาดความรอบคอบในเรื่องการคำนวณราคา หรือแม้แต่อยากได้งานเข้ามาให้มีเงินหมุนไว้ก่อน ก็รับงานโดยที่มีปัญหาตามมาในเรื่องงบประมาณที่ไม่เพียงพอต่อความต้องการ พอเข้าทำงานจริง แน่นอนว่าค่าแรงเป็นเรื่องที่ลดได้ลำบาก เพราะเป็นค่าแรงรายวันที่ต้องจ่ายให้ทีมงาน ดังนั้นสิ่งที่จะลดได้ก็คือเรื่องของวัสดุ จึงมีการใช้วัสดุที่มีราคาถูกกว่าในงาน รับเหมาก่อสร้าง ซึ่งบางทีตัวของ ผู้รับเหมาก่อสร้าง ก็เชื่อว่ามันเป็นเรื่องสมเหตุสมผลสมราคา และเชื่อว่าจะสามารถทำให้เจ้าของบ้านหรือผู้ว่าจ้างเข้าใจได้ถึงเรื่องนี้... เพราะหากทำตามแบบที่ตกลงกันไว้ มันเป็นไปไม่ได้เพราะขาดทุนแน่นอน...

มุมมองทั้งสองด้าน ดูเหมือนจะมีเหตุผลของตนเองทั้งคู่ แต่เรื่องนี้แน่นอนว่าหากเกิดขึ้นแล้วเป็นปัญหา... ซึ่งเมื่อเป็นปัญหาต้องหาทางป้องกันและแก้ไข...

สาเหตุของเรื่องที่ ผู้รับเหมา เปลี่ยนวัสดุที่ใช้ในงาน รับเหมาก่อสร้าง และอ้างว่างบน้อย เป็นเรื่องที่เกิดขึ้นบ่อยๆ ซึ่งเกิดจากการที่ต่างฝ่ายต่างมีมุมมองและจุดยืนที่ไม่ตรงกัน เจ้าของบ้านก็ต้องการได้งานในราคาถูกๆ ผู้รับเหมา ก็อยากได้กำไร แต่อย่างไรก็ตาม เรื่องนี้ ผู้รับเหมา ถูกมองว่าผิดแน่นอน เพราะไม่ทำตามสัญญาที่ตกลงกันไว้ ยิ่งถ้ามีสัญญาและ BOQ แล้วยิ่งต้องจัดการให้เป็นไปตามนั้น หากว่าเห็นว่าทำไม่ได้ ก็ควรทำการตกลงกันเสียตั้งแต่ตอนต้น ไม่ว่าจะเป็นเรื่องเพิ่มราคา หรือ จะเปลี่ยนวัสดุให้มีราคาเหมาะสมอยู่ในกรอบของงบประมาณ ก็ต้องทำตั้งแต่ต้น ไม่สามารถที่จะมาเปลี่ยนเอาเองในภายหลังได้ เพราะมันผิดจากที่ตกลงและทำสัญญากัน ซึ่งเรื่องนี้มีผลทางกฎหมาย และ ผู้รับเหมา จะต้องรับผิดชอบ และทำให้เป็นไปตามสัญญา กรณีนี้เจ้าของบ้านสามารถขอให้แก้ไข หรือแม้แต่หาคนอื่นมาแก้ไข แล้วให้ ผู้รับเหมาก่อสร้าง ที่ทำผิดสัญญาเป็นผู้จ่ายเงินค่าดำเนินการได้ด้วยซ้ำ ดังนั้นอย่าเปลี่ยนวัสดุเองเด็ดขาด หากไม่ได้รับความยินยอมที่มีหลักฐานจากเจ้าของผู้ว่าจ้าง

ดังนั้นก่อนที่จะมีการตกลงรับงาน รับเหมาก่อสร้าง

#ผู้รับเหมา #รับเหมาก่อสร้าง #ผู้รับเหมาเปลี่ยนวัสดุ #ผู้รับเหมาไม่ทำตามสัญญา
Share
1341
บทความอื่นๆ
บทความอื่นๆ