ผู้รับเหมา ส่วนใหญ่เชื่อว่ามีความกังวลอยู่บ้าง ในเรื่องเกี่ยวกับภาพลักษณ์ที่มักมีคนมองอย่างระแวงเอาไว้ก่อน ทั้งนี้เนื่องจากมี ผู้รับเหมาก่อสร้าง ส่วนน้อยที่ไปทำเรื่องไม่ค่อยดีเอาไว้ แต่... เรื่องร้ายมักขายดี เรื่องดีกลับไม่มีใครเอ่ยถึง เพราะฉะนั้นต่อให้เราทำดี ก็ยังโดนมองอย่างระแวงตามไปกับเขาด้วย อย่างไรก็ตามนอกเหนือจากการพยายามทำงานให้ดีและมีความโปร่งใส่จริงใจแล้ว ก็ยังต้องให้ความสนใจว่า มีเรื่องไหนบ้างที่ เจ้าของบ้านผู้ว่าจ้างเขาไม่อยากให้ ช่างรับเหมาทำ...

ซึ่งเรื่องที่เจ้าของบ้านรู้สึกกังวลอาจจะสามารถสรุปออกมาเป็นตัวอย่างได้ประมาณ 5 เรื่อง ด้วยกัน พวกเราลองมาดูกันว่า มันมีอะไรบ้างเพื่อที่ว่า ผู้รับเหมา จะได้ระวังเอาไว้ไม่ให้เกิดความกังวลที่สามารถแปรเปลี่ยนไปกลายเป็นความไม่ไว้ใจหรือไม่พอใจกันในภายหลัง...

ยิ่งเราสามารถลดความกังวลใจของเจ้าของบ้านได้ ก็ยิ่งทำให้งานรับเหมาก่อสร้างราบรื่นและมีความรู้สึกที่ดีต่อกัน ทั้งยังเป็นประโยชน์กับตัวของผู้รับเหมา ที่นอกจากได้รับความเชื่อถือและถูกเรียกใช้บริการอีกในอนาคตแล้ว ก็ยังมีโอกาสได้รับการแนะนำบอกต่อไปยังเพื่อนฝูงคนรู้จักของเขา ทำให้มีงานเพิ่มมากยิ่งขึ้นเรื่อยๆ ได้อีกด้วย

1.) อย่าเสนอราคาต่ำๆ เอาไว้ก่อนเพื่อให้ได้งานแล้วพอถึงเวลาทำไม่ได้ เพราะไม่คุ้มค่า ซึ่งเรื่องนี้เป็นสาเหตุให้เกิดการทิ้งงานแบบค้างๆ คาๆ ครึ่งๆ กลางๆ เป็นเรื่องจริงว่าเจ้าของบ้านย่อมอยากได้ราคาถูกๆ แต่ช่าง ผู้รับเหมา หรือ บริษัทรับเหมาก่อสร้าง ควรเสนอราคาที่เหมาะสมที่สามารถทำงานคุณภาพให้ได้ตามที่เจ้าของบ้านต้องการจริง

ราคาที่ต่ำเกินความจริง เป็นเรื่องที่ใครก็ไม่สามารถทำงานออกมาอย่างมีคุณภาพได้ ไม่ว่างานด้านไหน งานรับเหมาก่อสร้างก่อเช่นกัน ยิ่งทำยิ่งรู้สึกว่าเข้าเนื้อ หรือเหนื่อยไปก็ไม่ได้อะไร สู้เอาเวลาไปทำอย่างอื่นดีกว่า หรือ... หนักกว่าก็คือ มันต่ำกว่าทุน นั่นหมายถึงยิ่งทำก็ยิ่งขาดทุน แบบนี้นานไปก็ต้องทิ้งงานแน่นอน ไม่นับรายที่ตั้งใจจะเสนอราคาต่ำเพื่อหวังหลอกรับเงินแล้วทิ้งงานอยู่แล้ว ซึ่งก็ต้องยอมรับว่าคนแบบนี้ก็มีแอบแฝงอยู่ในแวดวงของเราเช่นกัน

2.) อย่าเบิกเงินค่างวดสูงกว่าปริมาณของงานที่ทำในขั้นตอนนั้นๆ ข้อนี้ทำให้เจ้าของบ้านเกิดความกังวลและหวาดระแวงว่า ผู้รับเหมา กำลังจะทิ้งงาน ! ซึ่งเรื่องนี้เป็นปัญหาที่เกิดขึ้นได้และเจ้าของบ้านวิตกกังวลมาก ดังนั้นควรเบิกเงินค่างวดให้สอดคล้องกับงานในแต่ละส่วน แต่หากมีเหตุจำเป็นต้องใช้จ่ายอะไรเพิ่มเติมจริงๆ ก็ควรพูดจากันให้เข้าใจเป็นกรณีๆ ไป แต่ดีที่สุด... โปรดอย่าทำ ! เพื่อความเชื่อมั่นและสบายใจของผู้ว่าจ้าง

การทำงานรับเหมาก่อสร้าง ดีที่สุดก็คือ การเบิกเงินตามค่าใช้จ่ายของแต่ละงวดงาน ซึ่งปัจจุบันจ้าของบ้านให้ความสำคัญกับเรื่องนี้มาก เพราะพวกเขากลัวว่าพอเบิกเงินเกินไปแล้วจะหนีหาย ไม่กลับมาทำงานอีก จะเสียเงินมาก จึงเป็นกังวลในเรื่องนี้

3.) อย่าใช้วัสดุผิดประเภทในการก่อสร้าง เรื่องนี้เจ้าของบ้านกังวลกันมาก และมีการพูดอยู่บ่อยครั้งว่าผู้รับเหมาแอบเอาวัสดุผิดประเภทมาใช้แทนเพื่อลดค่าใช้จ่ายของตนเอง ไม่เป็นไปตามที่ตกลงกันตั้งแต่แรก

เช่น การถมดิน อันเป็นขั้นตอนแรกของการเริ่มงานก่อสร้างส่วนใหญ่ ควรใช้ดินเหนียวมาถมเป็นชั้นล่างตามที่เหมาะสม ไม่ใช่แอบเอาเศษอิฐเศษหินเศษปูนจากซากสิ่งก่อสร้างอื่นๆ เอามาแอบถมไว้ด้านล่างเพื่อลดต้นทุน เพราะมันจะทำให้เกิดปัญหาการทรุดตัวของพื้นได้ในอนาคต

ความกังวลของเจ้าของบ้านเกิดจาก การแอบใช้งานวัสดุผิดประเภทเพื่อลดต้นทุน นอกจากทำให้เจ้าของบ้านรู้สึกเสียเปรียบลักษณะโดนแอบเอาของถูกมาหลอกขายแพงแล้ว ก็ยังกังวลใจในเรื่องความเสียหายที่อาจเกิดตามมาได้ในภายหลังเพราะใช้วัสดุไม่ถูกต้องกับงานที่ควรจะเป็น

4.) อย่าใช้วัสดุคุณภาพต่ำ หรือไม่ได้ขนาด เรื่องนี้เป็นอะไรที่พบบ่อยและเกิดปัญหาตามมาเสมอ เจ้าของบ้านมักกังวลในเรื่องนี้ เพราะมี ผู้รับเหมา บางส่วนหาทางลดต้นทุนของตัวเองลงด้วยการใช้วัสดุไม่ได้คุณภาพหรือไม่ได้ขนาด หรือไม่เป็นไปตามแบบที่สเปคที่ตกลงกัน

เช่น... การใช้เหล็กเส้นที่เป็นเหล็กไม่เต็ม การเดินท่อที่ใช้ท่อคุณภาพต่ำ เดินท่อใต้บ้านเป็นท่อ PVC ที่ไม่แข็งแรง การใช้อิฐคุณภาพต่ำ เป็นต้น เรื่องเหล่านี้ส่งผลเสียในอนาคตเมื่อเจ้าของบ้านเข้าอยู่อาศัยแน่

5.) อย่าละเลยเรื่องการตรวจสอบคุณภาพ มีบางครั้งที่ ผู้รับเหมา เร่งรีบทำงานแบบผ่านๆ ให้เสร็จๆ ไป ไม่มีการตรวจสอบคุณภาพ หรือตรวจเช็คผลงานของช่างที่เข้ามาทำงานให้กับเจ้าของบ้าน ทำให้งานมีคุณภาพที่ไม่ดี หรือมีความบกพร่อง ซึ่งแน่นอนว่าอันนี้ส่งผลเสียทั้งเจ้าของบ้านและ ผู้รับเหมา เอง ที่จะไม่ได้รับความไว้วางใจและจำเป็นต้องมาแก้งานให้ได้ตามที่ตกลงกันไว้ เสียเงินเสียเวลาและเสียความรู้สึกทั้งสองฝ่าย

การตรวจสอบงาน นอกเหนือจากจะเป็นเรื่องทีดีต่อเจ้าของบ้านผู้ว่าจ้าง ที่ทำให้ได้งานที่มีคุณภาพดี ตรงตามความต้องการแล้ว ก็ยังเป็นเรื่องทีดีต่อผู้รับเหมา เพราะทำให้ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย หรือเสียเวลากลับมาแก้ไขงานอีกครั้ง นอกจากนี้ยังดีต่อชื่อเสียงทำให้ได้รับความเชื่อถือไว้วางใจเพิ่มขึ้นได้อีกด้วย

นี่เป็น 5 เรื่องที่ ผู้รับเหมา ควรทราบและ โปรดอย่าได้ทำ ! เพื่อให้เกิดความพึงพอใจและวางใจของเจ้าของบ้าน และเป็นฐานในการบอกต่อทำให้ช่างได้งานมากขึ้นในอนาคตเพราะมีความน่าเชื่อถือสูงและมีผลงานดีเป็นที่ประจักษ์