ในการทำงาน รับเหมาก่อสร้าง นอกเหนือจากการทำตามความต้องการของผู้ว่าจ้างให้ดีที่สุดแล้ว ผู้รับเหมา ยังมีความจำเป็นที่จะต้องทำความเข้าใจ และให้คำปรึกษากับเจ้าของบ้าน หรือ ผู้ว่าจ้างด้วย เนื่องจากส่วนใหญ่ผู้ที่ว่าจ้างเรา เขาไม่ได้เป็นผู้ที่มีความรู้หรือมีความชำนาญในเรื่องช่างมาก่อน ดังนั้นเป็นเรื่องที่จำเป็นอย่างมาก ที่ ผู้รับเหมา จะต้องทำหน้าที่ให้คำปรึกษาและช่วยเหลือเจ้าของบ้าน !

เรื่องที่ ผู้รับเหมา ควรให้คำปรึกษาและให้ความช่วยเหลือเจ้าของบ้านหลักๆ จะมีอยู่ 5 เรื่อง คือ

1. รูปแบบของบ้าน เรื่องนี้แม้ว่าส่วนใหญ่เจ้าของบ้านเขาจะมีแบบแปลนบ้านมาก่อนอยู่แล้วก่อนที่จะมาจัดหา ผู้รับเหมา แต่ ผู้รับเหมาก่อสร้าง ในฐานะที่เป็นผู้มีประสบการณ์จะต้องเอาแบบแปลนมาชี้ให้เจ้าของบ้านดูตรงหน้างานจริง เพื่อให้เขาจินตนาการตามได้ว่าหน้ามันจะออกมาจริงๆ เป็นอย่างไรเมื่อก่อสร้างเสร็จ เพราะระหว่างเป็นภาพอยู่ในแบบกับทำเลและสิ่งแวดล้อมจริงมันอาจมีบางจุดที่ไม่สอดรับกัน ซึ่งอาจจะเกิดจากสิ่งก่อสร้างใกล้เคียง หรือปัจจัยอื่นๆ ก็เป็นไปได้

2. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง เป็นอีกเรื่องที่ ผู้รับเหมา ต้องเข้ามาช่วยเจ้าของบ้านในการเลือก เพราะแน่นอนว่าเจ้าของบ้านย่อมไม่มีประสบการณ์ด้านนี้มากเท่าผู้ที่ทำงานรับเหมาก่อสร้างอยู่ตลอด เพื่อให้เจ้าของสามารถเลือกวัสดุที่เหมาะสมตรงกับความต้องการในการใช้งานมากที่สุด และบางที อาจจะได้ราคาที่ถูกกว่าก็เป็นไปได้

3. การเตรียมสถานที่ในการก่อสร้าง อันนี้ ผู้รับเหมา ต้องดูอย่างใกล้ชิด เพราะมันเกี่ยวข้องกับความสะดวกในการทำงานของ ผู้รับเหมา และทีมงานเอง และเรื่องนี้เจ้าของบ้านย่อมไม่รู้ชัดเจนว่าควรจะเตรียมพื้นที่อย่างไรบ้าง

4. งบประมาณในการก่อสร้าง อันนี้ความจริงเป็นเรื่องที่เจ้าของบ้านเป็นผู้จัดเตรียม แต่ช่าง หรือ ผู้รับเหมา ย่อมต้องมีส่วนเพราะมันเกี่ยวกับทั้งค่าแรง ค่าวัสดุ ซึ่งผู้รับเหมาทราบชัดเจนกว่าอยู่แล้ว และยังทำให้เกิดความเข้าใจกันในการทำงานด้วย หากสามารถเคลียร์กันให้ชัดเจนในเรื่องนี้

5. การขออนุญาตในการก่อสร้าง นอกเหนือจากเรื่องงานในการก่อสร้างแล้ว ก่อนที่จะเกิดการก่อสร้างขึ้นได้ ยังมีเรื่องเกี่ยวกับการขออนุญาตและข้อกฎหมายการควบคุมการก่อสร้างอาคาร ซึ่งเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ไม่ทราบรายละเอียด ควรให้คำปรึกษาในเรื่องนี้ มิเช่นนั้นหากเกิดปัญหาขึ้นมา ก็จะทำให้งานสะดุดและมีปัญหาตามมาในภายหลัง

6. การก่อสร้าง แน่นอนว่าเรื่องนี้เป็นหน้าที่โดยตรงของ ผู้รับเหมา แต่ที่บอกว่าต้องช่วยเจ้าของบ้านในเรื่องนี้ ก็คือ การทำงานให้ได้ตามมาตรฐานและระยะเวลาตามที่ได้ตกลงกัน และควรมีการเชิญเจ้าของบ้านมาดูงานอยู่บ่อยๆ เพื่อจะได้ทราบความคืบหน้า หรือหากเกิดเรื่องติดขัดจะได้สามารถหารือเพื่อให้เกิดการแก้ไขอย่างรวดเร็ว ทำให้งานรุดหน้าได้สะดวก

ทั้ง 6 เรื่องนี้ เป็นเรื่องที่ ผู้รับเหมา ควรให้ความช่วยเหลือ หรือ ให้คำปรึกษากับเจ้าของบ้านผู้ว่าจ้าง ซึ่งเป็นผลดีต่อทั้งสองฝ่าย ทำให้งานเดินหน้าได้รวดเร็วและเกิดความเข้าใจซึ่งกันและกัน นอกจากนี้ การให้บริการที่ดี ก็จะทำให้ตัวของ ผู้รับเหมา เอง ได้รับการชื่นชม และมีชื่อเสียงที่ดี ซึ่งส่งผลให้มีงานเข้ามาหามากยิ่งขึ้นในอนาคต !