การทำงาน รับเหมาก่อสร้าง สิ่งที่ ผู้รับเหมา จะต้องตระหนักให้ดีนอกเหนือจากความพร้อมในการดำเนินงานให้กับลูกค้าตามความสามารถที่เหมาะสมของตนเองแล้ว ยังมีเรื่องของการทำความรู้จักกับเจ้าของบ้าน หรือ ผู้ว่าจ้าง ให้ดีอีกด้วย เรื่องนี้สำคัญมาก การทำความรู้จักทำให้ ผู้รับเหมาก่อสร้าง มีโอกาสได้งาน เนื่องจากสามารถเข้าใจความต้องการของเจ้าของบ้านได้ดี และยังทราบด้วยว่าเหมาะหรือไม่ที่จะทำงานให้กับผู้ว่าจ้างรายนี้ นั่นหมายความว่า ไม่ควรแค่ทำความรู้จักปัจจุบันอย่างเดียวแต่ควรรู้ถึงประวัติการจ้างงานที่ผ่านมาของผู้ว่าจ้างเราด้วย

เหตุผลที่ทำให้ ผู้รับเหมาก่อสร้าง ควรศึกษาประวัติการว่าจ้างก่อน

เป็นเพราะ ในการทำงาน รับเหมา เพื่อก่อสร้างอาคารใดๆ เป็นเรื่องที่มีเงินก้อนใหญ่เข้ามาเสมอ หลักแสนหลักล้านหรือมากกว่าแทบทั้งนั้น การแตะต้องข้องเกี่ยวกับเงินเยอะๆ สมควรหรือที่เราจะทำอย่างชะล่าใจ ? เพราะฉะนั้น ผู้รับเหมา ควรใส่ใจในเรื่องการศึกษาประวัติการจ้างงานที่ผ่านมาของเข้าของบ้านที่เป็นผู้ว่าจ้าง ว่าที่ผ่านมาเขามีพฤติกรรมในการจ้าง และเคยทำอย่างไรกับผู้รับเหมาบ้าง... ซึ่งเรื่องที่ต้องพยายามหาคำตอบให้ได้ก็คือ...

1. จ่ายเงินตรงเวลาหรือไม่ เรื่องนี้สำคัญมาก การจ่ายเงินในงานก่อสร้าง จะจ่ายกันตามงวดงาน หากว่ามีการจ่ายช้า งานก็อาจจะสะดุด ซึ่ง ผู้รับเหมา บางรายใช้วิธีจ่ายไปก่อน แล้วค่อยมาเบิกทีหลังเพื่อความคล่องของงาน ซึ่งเรื่องนี้อยากขอบอกว่ามัน... ผิด ! เพราะสิ่งที่เราต้องทำคือ การจัดการงานก่อสร้าง ไม่ใช่การหมุนเงิน นี่คือความจริง เรื่องนี้ต้องรู้ว่าผู้ว่าจ้างเขาจ่ายเงินตรงเวลาไหม เพื่อไม่ให้เกิดความยุ่งยากในเรื่องเงินที่ทำให้เกิดการผิดใจและเสียงานง่ายที่สุด

2. ลักษณะการประสานงานที่เจ้าของบ้านเคยทำร่วมกับช่าง หรือ ผู้รับเหมาก่อสร้าง รายอื่นๆ หรือง่ายๆ ว่าสไตล์ของผู้ว่าจ้าง มีลักษณะอย่างไร หากออกไปในแนวที่จุกจิก หรือถ้วนถี่เกินไป (อันนี้ต้องทำความเข้าใจก่อนว่า ความถ้วนถี่ของเจ้าของบ้านผู้ว่าจ้าง อาจเกิดจากการมีประสบการณ์ที่ไม่ดี หรือ เกิดจากความระมัดระวัง เพราะเคยได้ยินเรื่องไม่ดีที่มาจากฝ่าย ผู้รับเหมา มาก่อนก็เป็นไปได้) หรือไม่ หากว่าดูแล้วน่าจะเกินไป ไม่เหมาะกับเราก็อย่าได้ฝืนไปรับงานเพราะโอกาสเกิดปัญหากันขึ้นในอนาคตมีสูงมาก

3. เคยมีปัญหาเรื่องการไม่จ่ายเงิน ผู้รับเหมาก่อสร้าง มาก่อนหรือไม่ เรื่องนี้อาจจะต้องเสาะหาข้อมูลให้ชัดเจนและทราบที่ไปที่มา ในกรณีที่มีปัญหาไม่จ่ายเงิน ผู้รับเหมา สักครั้งในอดีต อาจเกิดจากความผิดของฝ่ายผู้รับเหมาก่อสร้างเองก็เป็นไป เช่น งานไม่เรียบร้อย ทำงานล่าช้า หรืออื่นๆ ที่สมเหตุสมผลเป็นไปตามสัญญา แต่หากว่ามีกรณีแบบนี้เกิดขึ้นหลายครั้ง มีอาการดึงงวดสุดท้าย หรือพยายามเลี่ยงไม่จ่ายหลายครั้ง อันนี้ก็ไม่ควรเสี่ยงไปทำ แต่ขอให้ศึกษาและสอบถามจากกลุ่มผู้ทำงานก่อสร้างด้วยกันให้ดีก่อนถึงที่ไปที่มา

เรื่องเหล่านี้เป็นสิ่งที่ ผู้รับเหมา ควรสืบหาประวัติของเจ้าของบ้านก่อนเริ่มทำงานให้ เพื่อที่การทำงานจะได้เป็นไปอย่างราบรื่น เชื่อเถอะว่าผู้ว่าจ้างส่วนมากพร้อมที่จะจ่ายเงินและทำตามที่ตกลง แต่ก็อาจจะมีบ้างที่เป็นปัญหาต้องดูให้ละเอียดเพื่อให้งานเป็นไปอย่างราบรื่น และมีรายได้อย่างเหมาะสมอย่างที่เราต้องการ