E-Fix ช่างด่วน
7 ปีที่แล้ว
ใครว่าปัญหางานก่อสร้างล่าช้ามาจาก ผู้รับเหมา ฝ่ายเดียว

ต้องยอมรับกันอย่างหนึ่งว่า งานก่อสร้าง เป็นงานที่เกิดปัญหาขึ้นได้เสมอ โดยเฉพาะเรื่องของความล่าช้าไม่ทันกำหนด และส่วนใหญ่เวลาที่เกิดปัญหาขึ้น ผู้ที่ต้องตกเป็นเป้า หรือ เป็นจำเลยทางสังคมส่วนใหญ่จะมองไปที่... “ผู้รับเหมา” ก่อน ! เพราะมักมีข่าวเรื่องผู้รับเหมา ทำงานไม่ทันเวลา หรือ ทิ้งงานให้เห็นทางสื่อเป็นประจำ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นหากจะมองอย่างเป็นธรรมและทำความเข้าใจ เราจะพบว่า ไม่ใช่ว่า ปัญหาความล่าช้าที่เกิดขึ้นในงานการ รับเหมาก่อร้าง อาจจะไม่ได้มาจากทางฟากฝ่ายของ ผู้รับเหมา แต่เพียงฝ่ายเดียว ! มันยังมีปัจจัยอื่น ที่ทำให้เกิดปัญหา และบางเรื่องเป็นการเข้าใจผิด ที่ควรทำความเข้าใจและหาทางแก้ไขร่วมกันอยู่ด้วย !

ปัญหาความล่าช้าในการก่อสร้าง ที่อาจไม่ได้มาจากฝ่าย ผู้รับเหมา อาทิเช่น

วัสดุก่อสร้างขาดตลาด เรื่องนี้เป็นปัญหาที่เกิดขึ้นได้เสมอ วัสดุก่อสร้างทุกชนิด มีความเสี่ยงที่จะเกิดการขาดแคลน ซึ่งปัจจัยเรื่องนี้เกิดได้ทั้งจากความต้องการที่มีมากกว่าจำนวนวัสดุ หรืออาจเกิดขึ้นจากปัญหาเรื่องกำลังการผลิตจากโรงงานก็เป็นไปได้ การแก้ไข อาจจะต้องมีการติดต่อสั่งจองวัสดุกันก่อนหน้าการทำงาน แต่ปัญหาการขาดแคลนวัสดุค่อนข้างแก้ไขได้ยาก เพราะมีปัจจัยที่ควบคุมไม่ได้หลายอย่าง...

คนงานขาด เรื่องนี้ก็มีเกิดขึ้นได้บ่อย แต่ส่วนมากคนจะมองว่าเป็นความผิดของผู้รับเหมา ที่จัดคนมาไม่พอ หรือ บางทีอาจโดนกล่าวหาว่าวิ่งงาน ! โยกคนไปทำที่นั่นนิดที่นี่หน่อย แต่ในความเป็นจริง อาจเกิดจากเรื่องการย้ายงาน การถูกแย่งตัวคนงาน หรือ ความผิดใจกันที่ทำให้คนงานออกกระทัน อันนี้ก็เป็นเรื่องที่เป็นไปได้ การแก้ไขเรื่องนี้คงเป็นเรื่องไม่ง่าย เพราะเป็นเรื่องเกี่ยวกับบุคล การหล่อหลอมกล่อมเกลาเอาจิตเอาใจลูกทีมไว้ เป็นเรื่องที่ต้องใช้ทั้งศาสตร์และศิลป์ ใช้ทั้งความรู้สึกและเหตุผล แต่โดยรวมการดูแลให้ลูกทีมมีความสุขอยู่ได้มีกินมีใช้ก็พอจะเป็นหลักประกันได้ว่าคนของเราจะไม่ขาด ไม่หนีไปอยู่กับคนอื่น

การเบิกเงินค่างวดไม่ได้ ! อันนี้เป็นปัญหาที่เกิดจากทางฝ่าย ผู้ว่าจ้าง ! แต่ต้องดูที่สาเหตุของการที่ทำให้เบิกเงินไม่ได้ด้วยว่าเกิดจากสาเหตุไหน ถ้าเป็นเพราะปัญหาทางการเงินของผู้ว่าจ้าง อันนี้ก็ไม่ใช่ความผิดของผู้รับเหมา เมื่อเงินงวดไม่มา การทำงานก็ไม่คืบหน้า...

แบบแปลนมีปัญหา ! เรื่องนี้ไม่ใช่ว่าจะเกิดขึ้นไม่ได้ เพราะส่วนมาก คนที่ออกแบบ ไม่ได้เป็นผู้ที่ลงมือทำงาน เมื่อเป็นคนละส่วนกัน การออกแบบอาจไม่รองรับการทำงานในหน้าจริงก็เป็นไปได้ ต้องมีการเปลี่ยนแปลงแบบให้เกิดความเหมาะสมในภายหลัง ส่วนนี้ทำให้งานล่าช้า เพราะต้องรอแบบใหม่ที่ลงตัว ซึ่งบางทีก็อาจเกิดจากประสบการณ์ของผู้ออกแบบรายใหม่ๆ หรือ การไม่ได้ลงมาตรวจหน้างานจริงก่อนออกแบบทำให้ไม่ทราบสภาพงานจริงว่าสามารถทำตามแบบได้สะดวกหรือไม่

การเปลี่ยนแปลงแบบ เรื่องนี้ก็ทำให้งานล่าช้าได้เช่นกัน และส่วนมากปัญหานี้เกิดจากฝ่ายผู้ว่าจ้างเป็นส่วนใหญ่ เพราะส่วนใหญ่ไม่สันทัดในการดูแบบ เมื่อก่อสร้างออกมาจริง จึงพบว่ามันไม่ตรงกับภาพในจินตนาการ ที่เป็นความต้องการของตนเอง ก็อาจจะมีการบอกให้ช่าง หรือ ผู้รับเหมา เปลี่ยนแปลงให้ใหม่ บางทีถึงขนาดต้องรื้องานเก่าที่คืบหน้าไปแล้ว เพื่อใหม่ให้ตรงกับความต้องการของเจ้าของ งานจึงเกิดความล้าช้าได้ ปัญหาตัวนี้ แก้ไขได้ด้วยการ แก้ไขเพิ่มเติมสัญญา ! เมื่อใดก็ตามที่ผู้ว่าจ้างต้องการเปลี่ยนแปลง ให้ทำสัญญาเพิ่มในการก่อสร้างใหม่ ซึ่งสามารถระบุเวลาใหม่ลงไปได้

เหล่านี้เป็นปัญหาที่ทำให้งานเกิดความล่าช้าได้ และจะเห็นได้ว่ามันสามารถเกิดจากเรื่องอื่น ไม่ได้มาจาก ผู้รับเหมา แต่เพียงฝ่ายเดียว ! ดังนั้นเพื่อความเป็นธรรมในกรณีเกิดปัญหาความล่าช้า อย่าพึ่งไปมองว่าเป็นความผิดของใครแบบตั้งธงเอาไว้ก่อน จะต้องดูรายละเอียดให้ดี ที่สำคัญคือ ปัญหาเมื่อเกิดขึ้นต้องช่วยกันแก้ แล้วงานก่อสร้างก็จะสำเร็จลงได้ในที่สุด !

#ผู้รับเหมา #รับเหมาก่อสร้าง #งานก่อสร้าง #ผู้รับเหมาก่อสร้าง #รับก่อสร้างบ้าน #ปัญหาการก่อสร้าง
Share
2134
บทความอื่นๆ
บทความอื่นๆ