E-Fix ช่างด่วน
7 ปีที่แล้ว
3 เรื่องในการก่อสร้างอาคารสูงที่ ผู้รับเหมา ต้องระวัง

การก่อสร้างอาคารเป็นหนึ่งในรูปแบบงานอย่างหนึ่งที่ ผู้รับเหมา ได้รับการจ้างงานให้ดำเนินการสร้างอยู่เสมอ โดยเฉพาะพื้นที่ในเขตเมือง ซึ่งที่ดินมีราคาแพง การสร้างอาคารขึ้นไปในแนวดิ่ง เป็นการใช้ที่ดินได้อย่างคุ้มค่า และสามารถตอบสนองความต้องการในการใช้งานของคนได้เป็นจำนวนมากขึ้นแต่ใช้พื้นที่ในแนวราบแค่นิดเดียว ดังนั้นงานในการก่อสร้างอาคารสูง จึงเป็นงานที่ ผู้รับเหมา ได้รับการติดต่อว่าจ้างอยู่เสมอ แต่ทราบหรือไม่ว่า ในการดำเนินการมีเรื่องใดบ้างที่เราจะต้องระวังและให้ความสนใจเป็นพิเศษในการทำงานก่อสร้างอาคารประเภทนี้...

เหตุผลหลักที่เป็นเหตุให้ต้องมีความระมัดระวังในการก่อสร้างอาคารสูง ของ ผู้รับเหมา ก็เนื่องมาจาก มันเป็นงานก่อสร้างที่ก่อให้เกิดผลกระทบกับพื้นที่และผู้คนโดยรอบ บางอย่างก็เป็นเรื่องที่ก่อให้เกิดปัญหาในระดับการรบกวน แต่บางอย่างก็เป็นเรื่องของความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินเลยทีเดียว ดังนั้น ไม่สามารถที่จะชะล่าใจได้ !

สิ่งที่ ผู้รับเหมา จะต้องระวังและควรใส่ใจ มีอยู่หลายประการ ซึ่งในเรื่องนี้มีข้อกำหนดทางกฎหมายเข้ามาเกี่ยวข้องซึ่งเราสามารถใช้ยึดเป็นหลักในการปฏิบัติได้ เพื่อให้เกิดทั้งความปลอดภัย ไม่ก่อให้เกิดการรบกวนและ... ไม่ผิดกฎหมาย ! ซึ่งข้อที่ควรระวังก็คือ...

1. เรื่องของ “เสียง” ในการก่อสร้าง ผู้รับเหมา จำเป็นที่จะหาทางควบคุมปริมาณของเสียงที่เกิดจากการก่อสร้าง ไม่ให้ไปรบกวนผู้ที่อยู่ในพื้นที่โดยรอบ ซึ่งตามกฎหมายได้กำหนดเอาไว้ว่า ห้ามมิให้ก่อให้เกิดเสียงดังเกินกว่า 75 เดซิเบล ในระยะห่าง 30 เมตร จากตัวอาคารที่กำลังมีการก่อสร้าง อย่างไรก็ตามเรื่องนี้เป็นเรื่องไม่ง่ายในทางปฏิบัติ แต่หากว่ามีการร้องเรียนเจ้าหน้าที่จะทำการตรวจสอบโดยยึดเอาระดับความดังของเสียงที่ดังรบกวนเป็นเกณฑ์ในการตัดสินความผิด ดังนั้น ผู้รับเหมา ที่ทำงาน รับเหมาก่อสร้าง จำเป็นที่จะต้องหาวิธีป้องกันเอาไว้ตั้งแต่ต้น

2. เรื่องของ “พื้นที่” ในการก่อสร้าง อาคารสูง การใช้เครื่องจักรขนาดใหญ่อย่างปั้นจั่น เป็นเรื่องที่มีความจำเป็น แต่มีข้อกำหนดว่า ห้ามล้ำเขตไปยังที่ดินของผู้อื่น หรือ ที่ดินสาธารณะ เว้นแต่ได้รับการยินยอมจากเจ้าของที่ ในกรณีเป็นที่ดินส่วนบุคล แต่หากเป็นพื้นที่สาธารณะ ก็ต้องได้รับการอนุญาตจากเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น นอกจากนี้ยังต้องสามารถแสดงระบบการจัดการเรื่องความปลอดภัยต่อชีวิตและทรัพย์สินของผู้ที่อยู่ใกล้เคียงกับพื้นที่ก่อสร้างให้เชื่อได้ว่ามีความปลอดภัยอีกด้วย ! นี่เป็นเรื่องที่ ผู้รับเหมา ต้องเตรียมเอาไว้ให้พร้อม และในกรณีเป็นพื้นที่ติดถนนสาธารณะ จะต้องมีแผลกันวัสดุตกหล่น และต้องมีการทำรั้วชั่วคราวเพื่อป้องกันพื้นที่ข้างเคียงที่มีขนาดความสูงอย่างน้อย 2 เมตร (หรือ อาจต้องสูงกว่านี้ตามความเหมาะสม) และ ผู้รับเหมา จะต้องดำเนินการกำจัดและป้องกันฝุ่นจากการก่อสร้างให้เรียบร้อยด้วย

3. เรื่องของ “เวลา” ในการก่อสร้าง มีข้อกำหนดในเรื่องเวลาที่อนุญาตให้ดำเนินการอยู่ด้วย อาทิเช่น ในการก่อสร้างรากฐานของอาคาร อนุญาตให้ดำเนินการได้เฉพาะในเวลาที่พระอาทิตย์ยังไม่ตกเท่านั้น หากต้องการทำงานในเวลาค่ำหรือกลางคืนจะต้องได้รับหนังสืออนุญาตจากทางหน่วยงานราชการก่อน จึงจะสามารถดำเนินการได้ นอกจากนี้ยังมีการห้าม ไม่ให้ก่อสร้างอาคารในเวลา 22.00 – 06.00 น. เนื่องจากเป็นเวลาพักผ่อน การก่อสร้างในเวลาดังกล่าวจะถือเป็นการรบกวนผู้ที่อยู่รอบข้างด้วย

นี่เป็น 3 เรื่อง ที่ ผู้รับเหมา ซึ่งดำเนินการ รับเหมาก่อสร้าง อาคารสูง จะต้องระวัง และดำเนินการให้ถูกต้อง ไม่เพียงแค่จะทำให้ไม่ทำผิดกฎหมายซึ่งจะได้รับโทษ แต่ยังป้องกันไม่ให้เกิดผลกระทบกับผู้ที่อยู่รอบข้าง ไม่ให้เกิดการรบกวน หรือเกิดอันตรายตามมา ดังนั้นต้องใส่ใจให้มากในเรื่องเหล่านี้ !

และหากเป็นเรื่องในด้านงานช่าง ผู้รับเหมา สามารถเข้ามา หางานช่าง ได้ที่ houzzMate ซึ่งเราจะมีความต้องการรับบริการเข้ามาใหม่อยู่เสมอ สามารถเลือกงานที่เหมาะสมกับความพร้อมและเสนอตัวรับงานได้กับข้าวของบ้านโดยตรง หรือ หากเป็น เจ้าของบ้าน ก็สามารเข้าประกาศความต้องการ หาช่าง หรือ ผู้รับเหมา ได้ที่นี่เช่นเดียวกัน

#ผู้รับเหมา #รับเหมาก่อสร้าง #สร้างอาคารสูง #สร้างตึก #กฎหมายก่อสร้างอาคาร
Share
5419
บทความอื่นๆ
บทความอื่นๆ